Järnvägsgatan 21
Lugnet, Borås
Trivsamt lugn på första plan med gångavstånd till Borås centrum, Knalleland, Högskola & Kulturhus
Välkommen Hemm till denna 4:a om 82,5 kvm. Lägenheten ligger i markplan endast ett par steg från entrédörren. I kvarteret Vargen bor i en lugn förening med en trivsam och lummig innergård -men ändå med stadens puls och närhet på bekvämt promenadavstånd. Innergården erbjuder uteplatser bland grönskande träd och buskar samt en lekplats. Tillgång till parkeringsplats finns utomhus eller i garaget under huset vilket nås med hiss. Detta är en kommande försäljning och vid intresse går det bra att boka visning med handläggande mäklare.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 571 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
493 598 kr
Andelstal
1.49646 %
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
82.5 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1991
Dokument
Reg Fastighetsmäklare
Månadsavgift
6 571 kr/mån
I månadsavgiften utgörs 122 kronor av kostnad för kabel-tv/bredband och 700 kr utgör avgift för värme.
Indirekt nettoskuldsättning
493 598 kr
Baserat på uppgifter från aktuell årsredovisning 23/24
Balkong, uteplats och bilplats
Föreningen har 56 parkeringsplatser, varav 31 st i varmgarage. Separat kö till samtliga platser. Det finns även laddplatser för elbil.
Bredband
Kabel-TV och internet levereras från Telia. Basutbud ingår i avgiften men utökade paket samt internet bekostar lägenhetsinnehavaren själv.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/3 2023
Klass
D
Drift per år
Försäkring
3 000 kr
Elförbrukning
7 000 kr
Summa
10 000 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1991
Förening
Namn
Brf Vargen Borås.
Organisationsnr
764500-3620.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har varmgarage under huset med 31 platser för 750kr/mån samt 25 parkeringsplatser för 350kr/mån på gården. Separat kösystem tillämpas. Elbilsparkering finns i garaget där el ingår till en fast månadsavgift. 1225kr/mån. Det finns även kommunala parkeringsplatser vid Högskolan och Kungsbron.
Renoveringar
Föreningen har bland annat gjort följande på fastigheterna: 2011-2012 Takrenovering 2015-2016 Hiss Kungsgatan 5 2016-2017 & 2018-2019 Ventilation 2019-2020 Installationer Hissar 2019-2020 Markytor 2020-2021 Målning trapphus, byte av belysning 2020-2021 Utbyggnad passersystem 2020-2021 Iordningställande av lekplats 2023-2024 Renovering av 6 hissar 2023-2024 Byte till säkerhetsdörr Under kommande år planerar man att göra: 2025-2027 Omläggning asfalt 2025-2027 Byta ut maskiner i tvättstuga 2030 Takrenovering 2035 Fasad 2050 Stambyte 2050 Balkongrenovering.
Tv och bredband
I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiber från Telia samt kabel-TV (basutbud).
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
70 st.
Lokaler
1 st.
Hyresrätter
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Järnvägsgatan 21